1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
さいたま市浦和区
49.0万円/㎡
前年比+6.2%
モアクレスト浦和
埼玉県さいたま市浦和区上木崎五丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩13分
1991年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
4,117万円
45.2万円/㎡
2,201
3,478
4,756
6,033
AI査定結果
推定相場価格
4,117万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,478万円〜4,756万円
38.2万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
モアクレスト浦和
3,480万円（38.2万円/㎡）/ 1階 / 91.05㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,480万円 | 38.2万円 | 1階 | 91.05㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/11/03 | 3,480万円 | 38.2万円 | 1階 | 91.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/08/10 | 3,680万円 | 40.4万円 | 1階 | 91.05㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は48.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | モアクレスト浦和 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅13分 | 3,480万円 | 38.2万円 | 91.05㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/21 | 浦和領家パーク・ホームズ弐番館 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 3,698万円 | 54.0万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2021/02/01 | コスモ与野ステーションビュー さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,790万円 | 51.5万円 | 73.53㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ミサワホームズ北浦和1 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/16 | メゾン北浦和 さいたま市浦和区領家五丁目 | 北浦和駅9分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2022/04/29 | サンヴェール北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅5分 | 4,180万円 | 54.6万円 | 76.59㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 東急ドエルアルス浦和元町 さいたま市浦和区元町三丁目 | 北浦和駅12分 | 3,680万円 | 39.2万円 | 93.78㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/06 | アークス北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 4,480万円 | 57.1万円 | 78.44㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/27 | アステルコート浦和元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅11分 | 3,680万円 | 53.0万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2022/11/19 | ライオンズマンション浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅15分 | 3,498万円 | 49.6万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/10 | コート北浦和 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 3,680万円 | 48.3万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2022/06/05 | 藤和シティコープ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ライオンズステージ浦和 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅14分 | 4,080万円 | 46.9万円 | 87㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2022/09/27 | エンゼルハイム浦和 さいたま市浦和区本太四丁目 | 浦和駅13分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/30 | コート浦和常盤 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅16分 | 3,980万円 | 51.2万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2021/03/13 | ライオンズマンション浦和別所沼公園 さいたま市浦和区仲町四丁目 | 中浦和駅10分 | 2,499万円 | 35.8万円 | 69.85㎡ | 2LD・K | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/23 | ライオンズマンション浦和前地 さいたま市浦和区前地三丁目 | 浦和駅12分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、さいたま市浦和区では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して22%割安です。